売地 福山市 北吉津町５丁目 (福山駅) 住宅用地

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価格 480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩21分
所在地 広島県福山市北吉津町５丁目
土地面積 公簿 49.58㎡ 坪数 14.99坪 坪単価 32.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 間口は約8.1m、奥行きは約6.8mあり、お車の出し入れも楽にできます。
  • 北吉津町5丁目にある売土地です。土地面積14.99坪。閑静な住宅街にあります。
  • 駐車場としてのご利用に向いています。建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーでの住宅の建築も可能
  • 前面道路は幅員約4.7mです。駐車場用地にも最適です。
  • 上下水道の配管は宅内に引込みがあります。都市ガス供給エリア内です。
  • 敷地前の道路の様子です。南東側から撮影しています。
  • 敷地前の道路の様子です。住宅街なので、交通量も多くなく安全です。
  • 敷地前の道路の様子です。敷地を北側から撮影しています。
  • 福山市立桜丘小学校
  • 福山市立中央中学校
  • フレスタ北吉津店
  • DCM北吉津店
  • ローソン 福山奈良津町三丁目店
  • 福山三吉郵便局
  • 福山市役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市北吉津町５丁目
    物件種目 売地
    価格 480万円 坪単価 32.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    ぜひ一度見ていただきたい、「北吉津町5丁目　売土地」です。 暮らしに便利なフレスタ北吉津店(スーパー)がこちらから376mのところにあります

    。 福山市での土地購入なら、山陽本線福山周辺が間違いありません。 084-999-3603からLIFUKU福山売買センターまでお気軽にお問い合わせくださいませ。
    土地面積 公簿 49.58㎡ 坪数 14.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.7m 公道 接面8.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 1021572586
    情報公開日 2024/01/07 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｌｉｎｋ不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／東福山　徒歩15分
    住所：
    広島県福山市手城町４丁目１－１２　
    TEL：
    084-982-8817
    FAX：
    084-982-8832
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０９００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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