貸店舗（一部） 大原ビル 301

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賃料 10.78万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩16分
所在地 広島県福山市若松町
築年月 1975年11月(築49年1ヶ月) 使用部分面積 96.64㎡ 坪数
/坪
単価		 29.23坪／0.3688万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩16分
    その他交通 山陽新幹線 / 福山駅 徒歩16分
    福塩線 / 福山駅 徒歩14分
    所在地 広島県福山市若松町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 10.78万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 0.3688万円
    建物名・部屋番号 大原ビル 301
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　最上階　保証人不要
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＪＩＤ利用：保証料初回１ヶ月分、２年毎０．５ヶ月分要、引落手数料：３３０円（月額・税込）
    ワンフロアー専有面積９６．６４㎡

    （約２９．２３坪）と幅広い業種におススメです！　３階共有部の
    電気・水道・ガス利用料金は不要です。　パーテーションで入口を３箇所に分割可能です！
    ！
    使用部分面積 96.64㎡ 坪数 29.23坪
    土地面積 公簿 174.74㎡ 築年月 1975年11月(築49年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2020年01月　外壁
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　7,000円/月　空き1台　　備考：空き確認要 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6982975213
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｌｉｎｋ不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／東福山　徒歩15分
    住所：
    広島県福山市手城町４丁目１－１２　
    TEL：
    084-982-8817
    FAX：
    084-982-8832
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０９００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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